Onde Investir em Imóveis em Itajaí? Descubra os 3 Melhores Bairros!

Itajaí, localizada no litoral norte de Santa Catarina, tem se destacado como um dos melhores lugares para investir em imóveis no estado. Com um crescimento acelerado, economia forte e localização estratégica, a cidade se tornou um polo atrativo para investidores imobiliários. Mas afinal, quais são os melhores bairros para investir em Itajaí? Neste conteúdo, apresentamos os três bairros mais promissores da cidade.

O Potencial Imobiliário de Itajaí

Segundo o IBGE, Itajaí possui uma população estimada em 290 mil habitantes, sendo a quinta cidade mais populosa de Santa Catarina. A projeção é que atinja cerca de 400 mil habitantes até 2040, demonstrando um crescimento acelerado.

A economia da cidade também é robusta: seu PIB gira em torno de R$ 33 bilhões, o maior do estado. Isso se deve à presença de setores estratégicos, como:

• Porto de Itajaí: Um dos mais importantes do Brasil, atraindo empresas de comércio exterior e logística.
• Construção Naval: Estaleiros e indústrias de embarcações impulsionam o desenvolvimento local.
• Turismo: A cidade é vizinha de Balneário Camboriú, um dos destinos mais visitados do Brasil, beneficiando diretamente o setor imobiliário de Itajaí.

Agora que entendemos o potencial da cidade, vamos aos três melhores bairros para investir!

1. Praia Brava

A Praia Brava é um dos locais mais desejados de Itajaí e tem atraído cada vez mais investimentos de alto padrão. Situada a apenas 5 minutos de Balneário Camboriú, essa região se destaca pela qualidade de vida e estrutura sofisticada.

Por que investir na Praia Brava?

• Beleza Natural: O bairro é cercado por uma área de preservação ambiental e tem uma das praias mais bonitas do estado.
• Infraestrutura de Alto Padrão: Restaurantes renomados, beach clubs e empreendimentos de luxo.
• Valorização Acelerada: O metro quadrado na região pode ultrapassar R$ 40 mil, com coberturas avaliadas em mais de R$ 50 milhões.

Muitos confundem a Praia Brava com Balneário Camboriú, mas ela pertence a Itajaí e é um dos locais mais valorizados da cidade.

2. Bairro Fazenda

O bairro Fazenda é uma das regiões mais promissoras de Itajaí, oferecendo uma combinação perfeita entre infraestrutura urbana e proximidade com a natureza. Além de estar ao lado de Balneário Camboriú, o bairro abriga a Universidade do Vale do Itajaí (Univali), a maior universidade privada de Santa Catarina.

Benefícios do Bairro Fazenda:

• Localização Estratégica: Acesso fácil à BR-101 e às praias da região.
• Crescimento Imobiliário: Novos lançamentos de apartamentos e condomínios fechados.
• Infraestrutura Completa: Supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais.

Investir no bairro Fazenda é uma ótima escolha tanto para aluguel quanto para revenda, devido à sua crescente demanda.

3. Centro de Itajaí

O Centro é o coração da cidade e um dos bairros mais tradicionais. Com infraestrutura completa e fácil acesso a todas as regiões, o Centro é uma ótima opção para quem busca investir em imóveis comerciais e residenciais.

Vantagens do Centro:

• Mobilidade e Conectividade: Área bem servida por transporte público e vias rápidas.
• Cartões Postais da Cidade: Como a Igreja Matriz e o Mercado Municipal.
• Grande Fluxo de Pessoas: O ferryboat para Navegantes atrai um alto volume de passageiros diariamente.

Seja para residência ou para aluguel, o Centro é uma escolha segura para investidores que buscam retorno garantido.

Conclusão

Itajaí é uma cidade em plena expansão, e os bairros Praia Brava, Fazenda e Centro são os mais promissores para quem deseja investir em imóveis na região. Com um mercado imobiliário aquecido e perspectivas de crescimento, investir na cidade pode ser uma excelente decisão.

Já conhecia essas regiões? Tem interesse em investir em Itajaí? Entre em contato conosco!